1964〜1974年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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多摩川住宅ト2号棟
東京都調布市染地三丁目
京王線 / 国領駅 徒歩18分
1969年築 / 5階建 / 326戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,982万円
36.0万円/㎡
1,375
1,780
2,184
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,184万円
32.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月11日
多摩川住宅ト2号棟
1,880万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,880万円 | 34.2万円 | 5階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,430万円 | 26.0万円 | 3階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,700万円 | 30.9万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 43.2万円 | 1階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,400万円 | 25.4万円 | 3階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,800万円 | 32.5万円 | 2階 | 55.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,630万円 | 29.6万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,480万円 | 45.1万円 | 1階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 46.9万円 | 1階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,650万円 | 30.0万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,880万円 | 34.2万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 32.3万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 多摩川住宅ト2号棟 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 326戸 | RC |
| 2025/01/11 | 京王多摩川コーポラスC棟 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,988万円 | 39.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 331戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/25 | 京王多摩川コーポラス 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 331戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | 利便性の高い立地条件京王多摩川コーポラス 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 1,899万円 | 37.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 331戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。